Förstå kostnaderna för stängning av hus i Minnesota

Stängningskostnader är avgifter förknippade med att slutföra en fastighetstransaktion. Dessa kostnader är separata från bostadens köpeskilling.

Stängningskostnaderna varierar vanligtvis från 2 % till 5 % av lånebeloppet.
De betalas av både köparen och säljaren, men de specifika kostnaderna som varje part täcker kan förhandlas.
Kostnaderna varierar beroende på lånetyp, fastighetsvärde och län.

Gemensamma stängningskostnader inkluderar:

Utvärderingsavgift: Bestämmer bostadens marknadsvärde.
Titelförsäkring: Skyddar mot ägandetvister.
Anteckningsavgifter: Avgifter som betalas till länet för att registrera handlingen.
Överföringsskatter: Skatter som läggs på överföring av fastighetsägande.
Avgift för uppkomst av lån: Debiteras av långivaren för att behandla lånet.
Kreditrapportavgift: Kostnaden för att få din kreditupplysning.
Enkätavgift: Kostnad för att verifiera fastighetsgränser.
Fastighetsskatter: Proportionellt belopp som ska betalas vid stängning.
Husägareförsäkring: Första premiebetalning.

Uppskattade slutkostnader för Minnesota

Kostnadskategori	Typiskt intervall (%)	Uppskattad kostnad (på $300 000 lån)
Avgift för uppkomst av lån	0,5 % - 1 %	1 500–3 000 USD
Titelförsäkring	0,5 % - 1 %	1 500–3 000 USD
Registrerings- och överföringsskatter	0,5 % - 1,5 %	1 500–4 500 USD
Utvärderingsavgift	300–600 USD	300–600 USD
Övriga avgifter (kreditrapport, undersökning)	0,1 % - 0,3 %	300–900 USD

Köpare bör begära en låneuppskattning från sin långivare för att få en detaljerad uppdelning av förväntade stängningskostnader.