En steg-för-steg-guide för att sälja ditt hem i Toronto-området
Förberedelsefas
- Slutför mindre reparationer och stöka ut invändiga utrymmen
- Överväg professionell iscensättning för optimal presentation
- Få en heminspektion för att identifiera problem
Marknadsföringsstrategier
- Lista på flera fastighetsplattformar (MLS, privata listor)
- Använd professionell fotografering och virtuella rundturer
- Schemalägg strategiska öppet hus-evenemang
Tidslinje för försäljningsprocessen
- Ställ in ett konkurrenskraftigt begärt pris baserat på senaste jämförelser
- Granska erbjudanden med din representant (mäklare/advokat)
- Förhandla villkor inklusive slutdatum och villkor
- Underteckna avtal om köp och försäljning
- Slutför den sista genomgången innan du stänger
Jämförelse av säljmetoder
| Försäljningsmetod | Genomsnittlig kostnad (provision/avgifter) | Dags att stänga | Säljarkontrollnivå |
|---|---|---|---|
| Privat försäljning | 0-2 % (endast juridiska avgifter) | 60-90 dagar | Hög |
| Med hjälp av fastighetsmäklare | 4–5 % + HST | 30-45 dagar | Medium |
| Auktion | 2–3 % + marknadsföringsavgifter | 14-21 dagar | Låg |
Juridiska krav
- Tillhandahålla fastighetsbesiktning eller uppdaterade byggnadsplaner
- Avslöja kända defekter genom information om säljarens egendom
- Förbered marköverföringsdokument med juridiska rådgivare
Copyright ©caneslat.pages.dev 2026